Predaj 1-izbový byt, Košice - Západ, Sídlisko Terasa
IMPULZ REAL a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú 1-izbový byt na Orgovánovej ulici v Košiciach. Výmera 39 m2 a čiastočná rekonštrukcia. Ideálne štartovacie bývanie či investícia na Terase s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
• DISPOZÍCIA: 1-izbový byt
• CELKOVÁ PLOCHA: 39 m2 (podlahová plocha bytu 39 m2, bez balkóna/loggie)
• POSCHODIE: 3. p. / 10. p.
• VÝŤAH: Áno
• ORIENTÁCIA: Západ
• STAV: Čiastočná rekonštrukcia
• MATERIÁL: Panel (prefabrikovaný betón)
• VLASTNÍCTVO: Osobné výlučné
• MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € vrátane energií
• LOKALITA: Košice, mestská časť Západ (Terasa), Orgovánová
DISPOZÍCIA BYTU
Byt s praktickou výmerou 39 m2 sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a ponúka príjemné presvetlenie vďaka západnej orientácii:
• Izba: priestranná izba, orientovaná na západnú stranu.
• Kuchyňa: samostatná kuchyňa v pôvodnom stave pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv.
• Kúpeľňa: kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom v murovanom jadre.
• Spoločné priestory: k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu.
STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU
Byt prešiel čiastočnou úpravou a nachádza sa v kompletne zmodernizovanom a udržiavanom bytovom dome:
• Bytové jadro: murované jadro so sprchovacím kútom poskytuje stabilný základ bez nutnosti búrania umakartu.
• Okná: osadené plastové okná
• Povrchy a steny: štukové omietky, v kuchyni, v kúpeľni a na chodbe dlažba, v izbe pôvodna podlaha.
• Rozvody: elektroinštalácia aj stúpačky sú v pôvodnom stave, čo umožňuje modernizáciu presne podľa potrieb klienta.
• Bytový dom: zateplený bytový dom a zrekonštruovaná strecha.
• Výťah: nový osobný výťah.
LOKALITA A OKOLIE
Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košice – Západ (Terasa) na Orgovánovej ulici s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene:
• ŠKOLY A ŠKÔLKY: materské a základné školy v bezprostrednej pešej dostupnosti.
• OBCHODY A SLUŽBY: nákupné centrá, supermarkety, pošta, lekárne a banky len niekoľko minút od vchodu.
• DOPRAVA: výborné dopravné spojenie s MHD (električky a autobusy) so zastávkami vzdialenými pár minút chôdze.
• PARKOVANIE: verejné a bezplatné parkovanie priamo v okolí bytového domu.
• DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: centrum mesta Košice je rýchlo dostupné za 7–10 minút autom alebo spojmi MHD.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento 1-izbový byt na Orgovánovej ulici predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivca alebo mladý pár ako bezpečné štartovacie bývanie, prípadne ako investíciu na okamžitý prenájom vzhľadom na vynikajúcu lokalitu.
KONTAKT
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného
makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk
Teším sa na spoluprácu.