Predaj, jednoizbový byt Liptovský Hrádok, Pri Úpuste - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt o výmere 41m2. Byt sa nachádza v katastri obce Liptovská Porúbka na okraji mesta Liptovský Hrádok pred mostom do Liptovskej Porúbky. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom poschodí z troch a orientovaný je na juhozápad.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup po pravej strane do obývacej izby/spálne, smerom rovno do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a vpravo do zariadenej kuchyne. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na juhozápad. K bytu prislúcha štandardná latková pivnica, ktorá je na prízemí a praktická špajza na chodbe bytového domu. Byt nemá balkón.
STAV BYTU:
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná elektrická rúra a elektrický sporák, digestor, chladnička, mikrovlnka a práčka). Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v roku 2022 do podoby ako je na fotkách. Byt sa predáva sa tak ako je zariadený na fotkách s kompletným príslušenstvom, alebo podľa dohody s majiteľom. V byte je prípojka na internet.
V byte sú momentálne nájomníci, ktorý kúpou buď budú pokračovať v najme alebo byt uvoľnia novému majiteľovi.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná. Interiér bytového domu rekonštruovaný zatiaľ výrazne nebol a rekonštrukcia zatiaľ naplánovaná nie je.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 140 EUR.
POPIS POLOHY:
Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodenným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú napríklad pri hlavnom ťahu a nákupnom centre. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nespornou výhodou bytu je rozsiahla rekonštrukcia a zariadenie, takisto orientácia na juhozápad. Z nevýhod treba spomenúť, že nie každému bude vyhovovať 3 poschodie bez výťahu a menšou nevýhodou je aj absencia balkóna, čo ale pre nefajčiarov alebo majiteľom zo sušičkou prádla nemusí predstavovať zásadnú prekážku. Pre pracovníkov v drevárstve a elektro priemysle je zaujímavá poloha vzhľadom na blízkosť firiem s týmto zameraním. Energetická trieda C.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-44517
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.