Predaj, jednoizbový byt Spišská Nová Ves, Tarča, Gaštanová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt bez balkóna na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Gaštanová. Byt (s podlahovou plochou 36,92 m2 vrátane príslušenstva) sa nachádza na 1/10 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Orientácia bytu je na západ. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 197/10000.
DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodbičky po ľavej strane je umiestnené samostatné WC, vedľa ktorého je vstup do priestrannej kuchyne. Z kuchyne sú samostatné vstupy do izby a do kúpeľne so sprchovacím kútom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zmena dispozície bytového jadra, murované jadro, zmena vedenia rozvodov vody a odpadu.
- okná: pôvodné drevené,
- dvere: pôvodné,
- vykurovanie bytu plynovými gamatkami,
- byt je bez ťarchy.
BYTOVÝ DOM:
- zrekonštruovaný vrátane zateplenia obvodového plášťa,
- nové vchodové vstupné dvere, nové výťahy, kamerový systém, úprava spoločných priestorov,
- zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma, s.r.o.,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma,
- optický kábel Telecom.
Energetický certifikát: nezistený
VÝHODY:
- výhodná investičná príležitosť,
- už viac ako 20 rokov v byte žijú nekonfliktní nájomníci s platobnou disciplínou,
- kúpa nehnuteľnosti nie je podmieňovaná pokračovaním v nájomnom vzťahu so súčasnými nájomníkmi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 4 osoby:
Správca: 99,-€ (vrátane FO vo výške 28,06 €)
Elektrina: 29,24 €
Plyn: 41,94 €
LOKALITA:
- lokalita plná zelene s parkom,
- v okolí bytového domu sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak uvažujete nad kúpou investičného bytu s následným prenájmom, tento byt je práve pre Vás. Dlhoroční nekonfliktní nájomníci s platobnou disciplínou sú ideálnou voľbou pre pokračovanie nájomného vzťahu bez vyčerpávajúceho hľadania vhodných nájomníkov. Pokračovanie nájomného vzťahu však nie je podmienkou pre kúpu ponúkanej nehnuteľnosti.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-72519
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.