REB.SK Predaj 2-izb byt vo vyhľadávanej lokalite BA II
REB.SK ponúka na predaj je svetlý a príjemne riešený 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – Zálužická ulica. Byt je umiestnený na 6. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a vďaka východnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Celková výmera nehnuteľnosti je 59 m2, z čoho byt tvorí 55,09 m2, balkón 3,80 m2 a k bytu patrí aj murovaná pivnica.
Čo vás v byte poteší:
Interiér pôsobí vzdušne a funkčne. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok úložného priestoru aj komfort pre každodenné bývanie:
vstupná chodba so vstavaným šatníkom
samostatná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi Bosch
priestranná obývacia izba s výstupom na balkón
tichá, nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou
kúpeľňa s vaňou, oddelené WC a praktický priestor pre práčku
Byt je po úpravách – má nové omietky, čerstvo vymaľované steny, znížené stropy so zabudovaným LED osvetlením a v obývačke je osadená klimatizácia s diaľkovým ovládaním. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere.
Bonusový potenciál
Dispozícia umožňuje jednoduchú zmenu na 2,5-izbové riešenie – presunutím kuchyne do obývacej časti je možné vytvoriť samostatnú izbu vhodnú ako pracovňu alebo detskú izbu.
Balkón a úložné priestory
Balkón poskytuje príjemný výhľad do zelene a je ideálnym miestom na rannú kávu či oddych po práci. K bytu patrí murovaná pivnica (cca 3 m2), ktorá je pohodlne dostupná výťahom.
Bytový dom
Dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený:
nový výťah a strecha
moderná vstupná brána na čip
kamerový systém
vymenené rozvody a stúpačky
plastové okná v spoločných priestoroch
Lokalita, ktorá funguje
Okolie ponúka ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti:
množstvo zelene a oddychových zón
športový areál, fitness a workout ihrisko priamo pri dome
výbehy pre psov
MHD v pešej dostupnosti
Kuchajda, Freshmarket, Kaufland, Klientske centrum
Parkovanie
V lokalite je zavedený rezidentský parkovací systém PAAS s veľkou parkovacou kapacitou pre obyvateľov, parkovanie je bezproblémové.
Mesačné náklady: 163 € / osoba + cca 15 € elektrina
Byt je bez tiarch, kúpou voľný
Cena nehnuteľnosti: 235 000 € vrátane kompletného právneho aj hypotekárneho servisu