AstonReal: predaj 2,5 izbový mezonet 68m2 + garáž - Spišská Nová Ves
2,5-izbový mezonet 68 m2 s garážou 20 m2 priamo v bytovom dome, Spišská Nová Ves – Hurbanova ulica
AstonReal exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2,5-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Spišská Nová Ves na tichej Hurbanovej ulici. Táto slepá ulica ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou, pričom centrum mesta máte len niekoľko minút chôdze od domu.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Vznikol ako kvalitná nadstavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2004, pričom strecha bytového domu je zateplená. Celková výmera bytu je 68 m2 a jeho mezonetové riešenie vytvára príjemný pocit bývania podobný rodinnému domu.
Dispozícia
Prízemná časť bytu:
• priestranná obývacia izba,
• detská izba,
• kuchyňa so samostatnou špajzou,
• kúpeľňa s vaňou a WC.
Podkrovná časť:
• útulná pracovňa s priestorom na spanie, ideálna ako domáca kancelária, hosťovská izba alebo relaxačná zóna.
Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia približne 12 m2 podkrovného priestoru, čím vzniká príležitosť na rozšírenie pracovne alebo vytvorenie ďalšej plnohodnotnej izby.
Technický stav a vybavenie
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti väčších investícií.
• kvalitné drevené podlahy v obytných miestnostiach,
• keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni,
• plastové okná,
• vlastné plynové vykurovanie,
• ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol Protherm,
• praktická špajza priamo pri kuchyni,
• nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnému vykurovaniu.
Garáž, ktorá poteší každého motoristu
Súčasťou predaja je samostatná garáž s výmerou 20 m2, situovaná priamo na prízemí bytového domu.
Garáž prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka vybavenie, ktoré sa dnes vidí len zriedka:
• nová elektroinštalácia,
• kvalitná liata podlaha,
• montážna jama,
• prívod vody s umývadlom,
• príprava na pripojenie vysokotlakového čističa (WAP),
• zateplené garážové dvere,
• množstvo úložného priestoru.
Ideálne riešenie nielen na parkovanie, ale aj pre domácich majstrov, motorkárov alebo ako dielňa.
Lokalita
Hurbanova ulica patrí medzi obľúbené lokality Spišskej Novej Vsi. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici s minimálnou dopravou, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pokojné bývanie. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení aj ďalšej občianskej vybavenosti.
Prečo práve tento byt?
• mezonetové riešenie s atmosférou rodinného domu,
• dispozícia 2,5 izby,
• podlahová plocha 68 m2,
• možnosť rozšírenia podkrovia o ďalších približne 12 m2,
• vlastné plynové vykurovanie,
• kvalitná tehlová stavba,
• samostatná kompletne zrekonštruovaná garáž priamo v dome,
• pokojná lokalita v slepej ulici,
• výborná dostupnosť do centra.
Cena v RK.
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a bonus v podobe vlastnej garáže, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk
Radi Vám tento jedinečný mezonet osobne predstavíme.