Predaj, trojizbový byt Stupava, Projekt bytový dom CÍP - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3-izbový tehlový byt - NOVOSTAVBA v projekte CÍP z roku 2020, navrhnutá s dôrazom na dostatok denného svetla, vzdušnosť priestoru, komfortné bývanie s krásnou a priestrannou predzáhradkou, terasou, pivnicou, veľkým bazénom a parkovacím miestom. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnom meste Stupava, Obuvnicka ulica.
Spolu s bytom o rozhlohe 79,53 m2 s pivnicou sa predáva aj parkovacie miesto o rozlohe 12 m2, predzáhradka o rozlohe 144 m2 a spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Byt sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome, v novej, ale zabývanej časti Stupavy. Má výbornú dispozíciu, optimálnu orientáciu na tri svetové strany - východ, západ a sever.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 170 eur správca + elektrika na mesiac pre 2 osoby.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti TELEKOM.
DISPOZÍCIA:
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
Srdcom bytu je kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Priestor je presvetlený oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Veľkou výhodou v kuchyni je samostatná komora na uskladnenie potravín.
Na kuchyňu priamo nadväzuje obývacia izba s priamym výstupom na terasu a do predzáhradky. Táto časť bytu ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia alebo posedenie s priateľmi.
Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Spálňa aj detská izba poskytujú dostatok súkromia a majú priamy výstup do predzáhradky, čím sa vytvára pekné prepojenie interiéru s exteriérom.
Veľkou výhodou bytu sú dva samostatné šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou je presvetlená oknom, čo zabezpečuje prirodzené svetlo aj efektívne odvetranie priestoru.
Vstupný priestor do bytu tvorí predsieň a má dostatok úložného priestoru na odkladanie vecí. Z predsiene je vstup na samostatnú toaletu s umývadlom.
Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor napríklad na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci.
Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľom.
Terasa je zastrešená a vytvára dokonalý priestor na príjemné posedenie s rodinou, priateľmi. Na pozemku je umiestnený drevený domček na uskladnenie záhradného nábytku a náradia. Vďaka veľkorysej veľkosti pozemku sa na ňom nachádza aj voliéra pre psa, ktorá poskytuje praktický a bezpečný priestor pre vášho štvornohého miláčika.
Pozemok predzáhradky pri dome je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný. Nasadená je tráva a okrasné kvety, umiestnená prípojka na polievanie, ktorá zabezpečuje starostlivosť o zeleň. Komfort bývania dopĺňa aj sušiak na pozemku, ktorý poskytuje praktický priestor na sušenie bielizne priamo na čerstvom vzduchu. Počas horúcich letných dní určite poteší aj bazén, ktorý ponúka príjemné osvieženie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Osadené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce parkety, obklad a dlažba, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, 2 x šatník, vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru s elektr. spotrebičmi, komora. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením.
PARKOVANIE:
Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto pri dome.
BYTOVÝ DOM:
Nízkopodlažný tehlový bytový dom postavený v roku 2020. Postavený z kvalitných materiálov, zateplený.
Vlastné kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom.
- 2 poschodia
- výťah
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s nízkopodlažnými domami a novostavbami priamo v prírode. Stupava ponúka výbornú dostupnosť k miestnej občianskej vybavenosti, pošta, lekárne, obchody, škôlky, školy, verejná doprava, pričom zároveň poskytuje pokojné a príjemné prostredie pre pohodlné bývanie. Bývanie je výbornou voľbou pre mladých ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste.
NÁZOR MAKLÉRA:
Pekný a priestranný byt s výhodami rodinného domu. Kuchyňa s komorou, pivnica, 2 x šatník, izby s výstupom na predzáhradku. Krásny pozemok s možnosťou pestovania zeleniny, terasa, predzáhradka s bazénom a sušiakom na prádlo, parkovacie miesto. Výborná lokalita pre rodinu s deťmi.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-72348
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.