Na predaj lukratívny obchodný priestor v Galante s možnosťou nadstavby
Ponúkame na predaj udržiavaný obchodno-prevádzkový priestor v širšom centre Galanty. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti autobusovej a železničnej stanice.
Dispozícia a vybavenie:
Vstupy: Dva samostatné vchody – hlavný vchod priamo z frekventovaného chodníka a zadný technický vchod od stanice.
Vnútorné členenie: Tri hlavné miestnosti prepojené zádverím, chodba, sociálne zázemie (WC, umývadlo) a praktický kuchynský kút. Celková vnútorná plocha je cca.82m2.
Technický stav: Tehlová stavba s plechovou strechou. Predná časť je zateplená, okná sú plastové (v zadnej časti zabezpečené mrežami). Na podlahách je položená keramická dlažba. Kúrenie elektrickými radiátormi.
Bezpečnosť: Objekt je chránený alarmom.
Hlavné výhody:
Potenciál: Predbežne schválená možnosť nadstavby podkrovia nad celým pôdorysom.
Inžinierske siete: Elektrina (3f/400V), obecná kanalizácia a vodovod (fakturovaný podľa reálnej spotreby cez podružný vodomer).
Parkovanie: Možnosť parkovania za objektom alebo prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou.
Vlastníctvo: Pozemok pod budovou (91 m2) je v osobnom vlastníctve a majetkovo vyporiadaný.