Predaj, rodinný dom Baka
Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom v tichej obci Baka
Hľadáte "zdravú" stavbu s dušou, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento dom z poctivej pálenej tehly v obci Baka je ideálnym maliarskym plátnom pre váš nový domov.
DISPOZÍCIA:
Dom s úžitkovou plochou 71 m2 je logicky členený a ponúka dostatok priestoru:
- Veľká vstupná chodba
- Priestranná kuchyňa
- Svetlá obývacia izba
- Veľká komfortná spálňa
- Kúpeľňa spojená s WC
- Praktická špajza
- Technická miestnosť
- Exteriér: Na rovinatom pozemku s rozlohou 290 m2 sa nachádza staršia drevená garáž, veľká kôlňa a priestor pre bezproblémové parkovanie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol kolaudovaný v roku 1984 a je postavený z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie neodborné zásahy. Jedinou časťou, ktorá už prešla modernizáciou, je kúpeľňa spolu s WC. Dom je v prípade potreby obývateľný aj v súčasnom stave.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Momentálne nastavené mesačné náklady pre 2 člennú rodinu sú vo výške 150€ (v závislosti od individuálnej spotreby). K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby.
INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina, mestská voda, plyn.
- Kúrenie: Plynový kotol.
- Odpadové vody: Momentálne riešené žumpou, avšak v blízkej dobe je naplánované pripojenie na verejnú kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje hodnotu a komfort bývania.
POZEMOK:
- Pozemok: 290 m2, oplotený, rovinatý a slnečný.
VÝHODY:
Poctivá stavba: Pálená tehla z 80. rokov je zárukou stability.
Flexibilita: Ideálny objekt na rekonštrukciu podľa moderných trendov.
Súkromie: Tichá lokalita s minimálnym pohybom cudzích osôb.
Bonusy na pozemku: Garáž a veľká kôlňa (vhodná ako dielňa alebo sklad).
Rýchlosť: Dom je k dispozícii ihneď.
LOKALITA:
Obec Baka ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou. Ulica, na ktorej sa dom nachádza, je tichá, čo ocenia najmä mladé rodiny alebo ľudia hľadajúci únik z mestského ruchu. Nachádza sa len 12km od okresného mesta Dunajská Streda a v tesnej blízkosti Vodného diela Gabčíkovo (3,6km), čo rozširuje možnosti športového vyžitia. Obec je obklopená lužnými lesmi, čo poskytuje skvelé podmienky na cykloturistiku a prechádzky.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je "spiacim obrom". Rok výstavby 1984 je v realitách skvelý – dom je už "sadnutý", postavený z kvalitných materiálov, ale dispozične má ďaleko bližšie k moderným potrebám než staršie povojnové stavby. Malý pozemok je v tomto prípade výhodou – poskytuje dostatok miesta na terasu a parkovanie, no nezotročí vás nekonečným kosením. Ak máte víziu, tu ju môžete zrealizovať. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 484 195 alebo na ivanaknap@haloreality.sk. ID ponuky: DS-72757
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.