Predaj, rodinný dom Bratislava Nové Mesto, pri Poluse
Hľadáte priestranný 5-izbový dom, ktorý ponúka viac než len komfortné bývanie? Predstavujeme vám nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom, ktorá disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, spojenie rodinného bývania s podnikaním alebo ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom.
Tento dom ponúka flexibilitu, súkromie a množstvo možností, ako si bývanie prispôsobiť vlastným predstavám.
DISPOZÍCIA:
• vstupná chodba spoločná pre obe bytové jednotky s výstupom na záhradu
• spodná bytová jednotka s priestrannou kuchyňou spojenou s obývačkou a výstupom na záhradu
• kúpeľňa s vaňou, toaletou a výstupom na záhradu
• spálňa
• schodisko
• na poschodí druhá bytová jednotka
• otvorená kuchyňa spojená s obývačkou
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• detská izba
• spálňa s výstupom na terasu
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• 5- izbový
• dve samostatné bytové jednotky, ktoré je možné spojiť
• úžitková plocha rodinného domu – 169 m2
• zastavaná plocha 103 m2
• celková plocha pozemku 405 m2
• stavebný materiál – tehla
• plastové okná
• klimatizácia
• keramická dlažba v kúpelni
• oplotená záhrada
• 2x parkovacie miesto
MESAČNÉ NÁKLADY:
mesačné náklady sú približne 100 EUR na bytovú jednotku
LOKALITA:
Bratislava – Nové Mesto patrí medzi vyhľadávané mestské lokality, ktoré spájajú výhody dynamického mestského života s príjemným prostredím na bývanie. Vďaka strategickej polohe v blízkosti nákupného centra Polus, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti ponúka komfort každodenného života. Veľkým benefitom je aj blízkosť športovísk, parkov, možností oddychu a rýchle spojenie s centrom Bratislavy. Je to lokalita, ktorá ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj dlhodobú hodnotu a atraktivitu do budúcnosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej veľkorysý priestor a dve samostatné bytové jednotky, ktoré otvárajú široké možnosti využitia. Dom je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú spojenie vlastného bývania s podnikaním alebo zaujímavou investičnou príležitosťou.
Jednu bytovú jednotku môžete využívať na vlastné bývanie a druhú prenajímať, čím získate potenciál pravidelného príjmu. Alternatívou je vytvorenie pracovného zázemia či podnikateľských priestorov priamo v dome, bez nutnosti dochádzania.
Príjemnú atmosféru domova dotvára krb, ktorý prináša teplo a útulnosť počas chladnejších dní.
Ďalším významným benefitom je samotná lokalita Bratislava – Nové Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Kuchajda, ideálne na šport, relax a voľnočasové aktivity, ako aj nákupné centrum Polus. množstvom obchodov, služieb a reštaurácií.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 077 991 alebo na danaklasova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-74311
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.