HD REALITY, predaj, rodinný dom Jergaly, Donovaly
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s autentickou atmosférou horského prostredia, situovanú v tichej lokalite Donovaly – Jergaly. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie slnečného pozemku, strategickej polohy a možnosti realizácie individuálnych predstáv o rekreačnom bývaní či investičnom projekte.
KLÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Pozemok: 456 m2 (oplotený, mierne svahovitý terén s panoramatickým výhľadom)
Zastavaná plocha: 346 m2
Dispozícia: Rodinný dom(ľavá strana dvojdomu) s dvomi súpisným číslami + pôvodná drevenica v zadnej časti pozemku bez súpisného čísla.
Stav: Pôvodný stav (vhodný na komplexnú rekonštrukciu alebo asanáciu s následnou novostavbou)
Prístup: Celoročná dostupnosť po asfaltovej komunikácii
Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa
Možnosť dokúpenie pozemku s výmerou 3238m2 alebo podiel na pozemku
POPIS A POTENCIÁL
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej, no mimoriadne pokojnej časti Donovál. Hlavný objekt je koncipovaný ako ľavá časť dvojdomu, je potrebná kompletná rekonštrukcia a tým vzniká potenciál pre nového majiteľa sa realizovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je priestranný, slnečný, rovinatý.
Hlavné benefity:
Lokalita: blízkosť lyžiarskeho a turistického strediska Donovaly, prístup priamo po asfaltovej udržiavanej ceste
Sekundárna stavba: Pôvodná drevenica nachádzajúca sa na pozemku dodáva miestu historický ráz. Je ideálna na transformáciu na štýlový hosťovský objekt, wellness zázemie alebo tradičnú kolibu.
Lokalita: Donovaly-Jergaly sú vyhľadávané pre svoju autenticitu a bezprostredný kontakt s prírodou Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, pričom kompletná občianska vybavenosť a lyžiarske strediská Donovál sú dostupné do 5 minút autom.
TECHNICKÉ MOŽNOSTI
Vzhľadom na svahovitý charakter pozemku sa otvára priestor pre terasovitú architektúru, ktorá maximalizuje výhľady do údolia a na okolité hrebene hôr. Pozemok je kompletne oplotený, čo uľahčuje počiatočné fázy prípravy stavby.
Hodnotenie makléra: "Táto nehnuteľnosť nie je len domom v pôvodnom stave, ale predovšetkým strategickým pozemkom v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Kombinácia rozlohy, prístupnosti a prítomnosti pôvodnej drevenice z nej robí unikát na trhu."
Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.