Luxus, súkromie a nízke náklady! 4-izbový zateplený rodinný DOM s krásnou terasou, Malinovo, 591 m2
TUreality ponúka na predaj vynikajúco vybavený, murovaný 4-izbový rodinný dom so slnečnou rovinatou záhradou v rezidenčnej zóne Tri vody v Malinove. Premyslené dispozičné riešenie a pokojná poloha zaručujú novým majiteľom dokonalý rodinný komfort s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy.
________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
?nízke mesačné prevádzkové náklady
?prémiové materiály
?mimoriadne tichá a bezpečná lokalita
?komfortné parkovanie priamo vo dvore
________________________________________________________________________________________________________
??DOM a POZEMOK
= murovaný a zateplený rodinný dom - zóna Tri Vody (kolaudácia jar 2018)
= zastavaná plocha 141 m2
= úžitková plocha 111 m2
= pozemok 591 m2
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
= vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie -> plynový kondenzačný kotol
= mesačné náklady do 131 €
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA DOMU:
* vstupná chodba s oddelením dennej a nočnej časti
* veľkorysá obývacia izba s priamym výstupom na terasu
* otvorená kuchyňa plynule prepojená s obývačkou
* spálňa
* 2x samostatná izba (využiteľné aj ako pracovňa)
* kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
* samostatné hosťovské WC
* technická miestnosť
* komora s dostatkom úložného priestoru
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej uličke lukratívnej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove. Táto obľúbená lokalita je známa svojimi upravenými verejnými priestranstvami, vodnými prvkami a dostatkom zelene, čo vytvára priam idylické prostredie pre rodiny. K dispozícii je tu vynikajúca občianska vybavenosť: moderné zdravotné centrum, školy, škôlky, pošta, obchody a kaviarne. Vďaka novej cestnej infraštruktúre a pravidelnej autobusovej doprave ste v Bratislave za pár minút.
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR
Ako maklér musím oceniť fantastické rozdelenie dennej a nočnej zóny, čo zaručuje úplné súkromie pre každého člena rodiny. Poctivé materiály dávajú domu pocit luxusu a vzdušnosti, ktorý na fotkách len ťažko zachytiť. Ak hľadáte bezpečné rodinné útočisko blízko mesta bez nutnosti akejkoľvek ďalšej rekonštrukcie a so smiešne nízkymi mesačnými nákladmi, práve ste ho našli.
Určite odporúčam vidieť naživo!!!.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 439.999,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800