4-izb. rodinný dom v obci Tomášov - Okružná ul. (okr.SC)
Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom ( typu bungalov ) s vlastnou garážou, v obci Tomášov – Okružná ulica ( okres Senec ). Jedná sa o tehlovú stavbu, kolaudovanú v roku 2020, nachádzajúcu sa v tichej a kľudnej ulici, v zástavbe rodinných domov. Dom so zastavanou plochou 119 m2, garážou ( pre 2 vozidlá ) o rozlohe 30m2, sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou až 603 m2.Dispozícia domu: vstupná hala ( zádverie ), 3x samostatná izba ( 1x s priestranným šatníkom ), kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, technická miestnosť, podkrovieVybavenie a doplňujúce informácie:- kúrenie: podlahové ( vodovodné )- ohrev vody: plynový kotol- krb- 1x klimatizácia ( 5,5kW Panasonic – wifi )- kamerový systém + alarm- internet: 5G router telekom ( september 2026 plánovaná optika )- orientácia: SZ ( obývacia izba ), JZ ( 1x izba ), JV ( 2x izba )- terasa s hliníkovým prístreškom 16,30 m2- studňa na zavlažovanie s čerpadlom ( 12 m )- závlaha- ovocné stromy ( jabloň, čerešňa, broskyňa, slivka )- vírivka- nainštalované vonkajšie záhradné osvetlenie- na pozemku všetky IS siete- montovaná garáž na diaľkové ovládanie 30 m2- drevený záhradný domček 15,50 m2Použité materiály: - základy domu: betón- nosné a deliace konštrukcie: tehla- stropy: drevené trámové ( s rovným podhľadom )- strecha: pálené/betónové ( škridla )- okná: plastové ( 3-sklo ) s vonkajšími roletami- podlaha: keramická dlažba + parkety ( drevené/laminátové )Plocha:- zastavaná plocha dom 119 m2- zastavaná plocha iné ( terasa, garáž, záhr.domček.... ) 190m2- záhrada 294 m2BENEFITY:- nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, na málo frekventovanej ulici mimo dosahu „hlavného ťahu“, s dobrou dostupnosťou do okresných miest SC/BA- nadštandardné susedské vzťahy v rámci celej ulice- ideálna nehnuteľnosť pre rodinu s dieťaťom/deťmi- detské ihrisko priamo pred domom- v budúcnosti žiadna ďalšia plánovaná výstavbaObhliadky sú možné 7 dní v týždni.Cena nehnuteľnosti: 424.990€,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.